2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.8万円/㎡
前年比-31.8%
神戸市垂水区
34.8万円/㎡
前年比--
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ネバーランド舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,220万円
40.1万円/㎡
2,666
3,702
4,739
5,775
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,739万円
35.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ネバーランド舞子
3,980万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 105.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,080万円 | 38.7万円 | 3階 | 105.32㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/29 | 4,080万円 | 38.7万円 | 1階 | 105.32㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 4,080万円 | 38.7万円 | 3階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 4,280万円 | 40.6万円 | 3階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,180万円 | 39.7万円 | 4階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,980万円 | 37.8万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/13 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/15 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,990万円 | 34.0万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,880万円 | 43.4万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 3,200万円 | 29.1万円 | 110.09㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/16 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 4,480万円 | 44.0万円 | 101.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/13 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,470万円 | 43.6万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%下落、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して8.6%割高です。