1998〜2008年築, 専有面積95.32㎡〜115.32㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比-14.6%
神戸市垂水区
27.7万円/㎡
前年比-23.4%
ネバーランド舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目
/ 舞子駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 105.32㎡の場合
相場
4,440万円
42.2万円/㎡
2,795
3,892
4,989
6,085
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,989万円
37.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ネバーランド舞子
4,180万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 105.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,180万円 | 39.7万円 | 4階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 3,980万円 | 37.8万円 | 5階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/10 | 3,380万円 | 44.9万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/10/05 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,180万円 | 39.7万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子公園駅10分 | 3,680万円 | 33.4万円 | 110.19㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/28 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,490万円 | 35.7万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/15 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/09 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | 神戸垂水ヒルトップテラス 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅7分 | 4,780万円 | 48.7万円 | 98.1㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/13 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/16 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,800万円 | 31.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 3,380万円 | 35.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/12 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 3,880万円 | 33.8万円 | 114.89㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/29 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.6%下落、神戸市垂水区では23.4%下落しています。